Bent u op zoek naar een fantastisch appartement op een toplocatie in Amsterdam? Zoek dan niet verder! Dit prachtige appartement op de vijfde verdieping van de Pampuslaan 84 biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en stijlvolle woonervaring.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht over het IJ. De luxe Bruynzeel keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden.
De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is ruim en licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel.
De locatie van het appartement is perfect. Het is gelegen in een rustige buurt met veel groen en op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Bovendien zijn er veel winkels, restaurants en cafés in de buurt.
Kortom, dit appartement op de Pampuslaan 84 biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en stijlvolle woonervaring. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezichtiging!
INDELING:
Middels de lift vanuit de keurig verzorgde hal bereikt u de vijfde verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijk terras op het zuidoosten met uitzicht over het IJ-meer. De lichte entree biedt u toegang tot het eetgedeelte, door de speelse maar doch praktische indeling van het woongedeelte heeft u een ruim zitgedeelte en een separaat eetgedeelte. De keuken bevindt zich in het midden van de woonruimte, de Bruynzeel keuken is voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Aan de achterzijde treft u het ruime zitgedeelte van de woonruimte aan over de gehele breedte van de woning. Leuk detail is de extra erker die een schitterend uitzicht biedt over het dijkdorp Durgerdam.
De overige vertrekken zijn vanuit de hal te bereiken. Aan de voorzijde treft u de comfortabele slaapkamer aan. Daarnaast is er nog een keurige badkamer voorzien van douche en badkamermeubel. Er is een separaat toilet aanwezig en een handige bergruimte met wasmachine-/ drogeropstelling. Verder is vanuit de gang een ruime inloopkast te vinden. Tevens heeft u beneden in de onderbouw nog de beschikking over een individuele berging en gezamenlijke fietsenstalling.
LIGGING:
De ligging van het appartement is op IJburg. Zo vind u op loopafstand een gezellige en levendige jachthaven met diverse horeca gelegenheden, Strand IJburg, het Theo van Gogh- en Diemerpark, watersport, diverse voorzieningen w.o. kinderopvang en scholen en de Pampuslaan zelf met diverse winkeltjes, met o.a. een bakker, slager, bloemist, pizzeria, de groenteboer en supermarkt.
IJburg is goed te bereiken met de auto zowel vanaf de ring A10 en de A1. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, tramlijn 26 brengt u vanaf het centraal station in circa 15 minuten op IJburg en buslijn 66 brengt u vanaf de Bijlmer Arena binnen circa 20 minuten op IJburg. Naast de winkelmogelijkheden op de Pampuslaan zelf is uiteraard ook Winkelcentrum IJburg uitermate geschikt voor de dagelijkse boodschappen.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 2006
• Energielabel A
• Woonoppervlakte 82 m2 inclusief NEN2580 metingen
• Ruim en zonnig terras met fraai uitzicht
• Ruime berging in de kelder van het gebouw.
• Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen onder het complex
• Stadsverwarming
• VvE: gezonde VvE,
• Servicekosten: € 170,- per maand
• Erfpacht: Afgekocht tot 1 januari 2056; daarna is de canon inmiddels op eeuwigdurende basis gefixeerd.
Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons kantoor op, wij plannen graag een bezichtiging met u in!!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Are you looking for a fantastic apartment in a prime location in Amsterdam? Then look no further! This beautiful apartment on the fifth floor of Pampuslaan 84 offers everything you need for a comfortable and stylish living experience.
The apartment features a spacious living room with lots of natural light and a beautiful view of the IJ River. The luxurious Bruynzeel kitchen is fully equipped with high-quality appliances and offers plenty of space to prepare delicious meals.
The bedroom at the front of the apartment is spacious and bright and offers enough space for a double bed and closet. The bathroom is modern and equipped with a spacious walk-in shower and sink.
The location of the apartment is perfect. It is located in a quiet neighborhood with lots of greenery and within walking distance to the vibrant city center. Moreover, there are many stores, restaurants and cafes nearby.
In short, this apartment at the Pampuslaan 84 offers everything you are looking for in a comfortable and stylish living experience. Do not hesitate and schedule your viewing today!
LAYOUT:
Through the elevator from the neatly maintained hallway you will reach the fifth floor. At the rear of the house there is a lovely terrace facing southeast with a lovely view. The bright entrance provides access to the dining area, through the playful yet practical layout of the living area you have a spacious seating area and a separate dining area. The kitchen is located in the middle of the living area, the Bruynzeel kitchen is equipped with ceramic hob, dishwasher, refrigerator, freezer and microwave oven. At the front you will find the spacious sitting area of the living space across the entire width of the house. Nice detail is the additional bay window which offers a beautiful view over the dike village of Durgerdam.
The other rooms are accessible from the hall. At the front you will find the comfortable bedroom. There is also a neat bathroom with shower and bathroom furniture. There is a separate toilet and a handy storage room with washer/dryer setup. Furthermore, a spacious walk-in closet can be found from the hallway. Also downstairs in the basement you have access to an individual storage room and shared bicycle storage.
LOCATION:
The location of the apartment is on IJburg. Within walking distance you will find a cozy and lively marina with various catering establishments, IJburg Beach, the Theo van Gogh and Diemer Park, water sports, various facilities including childcare and schools and the Pampuslaan itself with several stores, including a bakery, butcher, florist, pizzeria, greengrocer and supermarket.
IJburg is easily accessible by car from both the A10 ring road and the A1 motorway. Public transport is also well arranged, streetcar line 26 takes you from Central Station in about 15 minutes to IJburg and bus line 66 takes you from Bijlmer Arena within about 20 minutes to IJburg. Besides the shopping opportunities on the Pampuslaan itself, of course, Shopping Center IJburg is also excellent for daily shopping.
PARTICULARS:
- Year built: 2006
- Energy label A
- Living area 82 m2 including NEN2580 measurements
- Spacious and sunny terrace with beautiful views
- Spacious storage room in the basement of the building.
- Several stores for daily shopping under the complex
- District heating
- HOA: healthy HOA,
- Service costs: € 170,- per month
- Leasehold: the lease has been paid in advance till 1st of January 2056; after this period the lease has already been fixated based on the perpetual version.
Interested? Please contact our office, we are happy to schedule a viewing!
