***English text below***
Ontdek het comfort en de charme van deze prachtige bovenwoning gelegen aan de Pieter Calandlaan 34-1, in de levendige Jacques Veldman buurt van stadsdeel Slotervaart, Amsterdam. Met een royale oppervlakte van 75m2, twee ruime bergingen van 11m2 en 7m2, en een heerlijk balkon van 9m2 op het westen, biedt deze woning alles wat je zoekt.
Ligging en Buurt:
De Jacques Veldman buurt is momenteel het middelpunt van ontwikkeling, omgeven door nieuwbouwprojecten en voorzieningen. Onderwijsinstellingen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, bevinden zich in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met station Lelylaan op slechts enkele minuten fietsen en het levendige Hoofddorpplein binnen 10 minuten bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op het nabijgelegen Sierplein, met wekelijks een markt op woensdag. Geniet van recreatie in de nabijgelegen Sloterplas, en met gemakkelijke toegang tot de A10 ben je zo op weg naar alle delen van de stad.
Indeling en Voorzieningen:
U komt de woning binnen op de eerste etage middels de hal. De hal biedt toegang tot alle vetrekken. De bovenwoning beschikt over 3 slaapkamers aan de rustige achterzijde, terwijl de keuken, badkamer en woonkamer aan de voorzijde zijn gesitueerd. De keuken en woonkamer bieden directe toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je kunt genieten van de avondzon en het uitzicht over de buurt. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Het toilet is separaat. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime bergingen, een van 11m2 en een van 7m2, waardoor je voldoende opslagruimte hebt voor al je spullen.
Vereniging van Eigenaren:
De woning maakt deel uit van een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VvE), die het beheer toevertrouwt aan Eigen Haard. De VvE omvat het perceel Pieter Calandlaan 26-36, Cornelis Lelylaan 93-115, Hendrik de Bruynstraat 1-25, Fijnje van Salverdastraat 1-6, Wilhelmus Leemansstraat 2-8. Dit zorgt voor professioneel en zorgeloos beheer van het gebouw, wat bijdraagt aan het comfortabele wonen.
Bijzonderheden:
-75m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten)
-twee ruime bergingen van 11m2 en 7m2
-balkon op het westen van 9m2
-servicekosten bedragen € 247,54 per maand
-de erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht
-verwarming middels CV-ketel intergas kompakt HR
-energielabel B
Wacht niet langer en grijp deze kans om te wonen op een ideale plek in Amsterdam! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het gemak, de ruimte en de levensstijl die deze bovenwoning te bieden heeft.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***English text***
Discover the comfort and charm of this beautiful upper apartment located at Pieter Calandlaan 34-1, in the vibrant Jacques Veldman neighborhood of the Slotervaart district, Amsterdam. With a generous area of 75m2, two spacious storage rooms of 11m2 and 7m2, and a lovely 9m2 balcony facing west, this property offers everything you're looking for.
Location and Neighborhood:
The Jacques Veldman neighborhood is currently the focal point of development, surrounded by new construction projects and amenities. Educational institutions, both primary and secondary, are located in the immediate vicinity. Public transportation is easily accessible, with Lelylaan station just a few minutes' bike ride away and the lively Hoofddorpplein reachable within 10 minutes. For daily groceries, you can visit the nearby Sierplein, with a weekly market on Wednesdays. Enjoy recreation at the nearby Sloterplas, and with easy access to the A10, you can quickly reach all parts of the city.
Layout and Amenities:
You enter the apartment on the first floor through the hallway. The hallway provides access to all rooms. The upper apartment features 3 bedrooms at the quiet rear side, while the kitchen, bathroom, and living room are situated at the front. The kitchen and living room offer direct access to the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the evening sun and the view over the neighborhood. The bathroom has a shower and a sink. The toilet is separate. Additionally, the property has two spacious storage rooms, one of 11m2 and one of 7m2, providing ample storage space for all your belongings.
Homeowners Association:
The property is part of a well-organized Homeowners Association (HOA), which entrusts management to Eigen Haard. The HOA comprises the plot Pieter Calandlaan 26-36, Cornelis Lelylaan 93-115, Hendrik de Bruynstraat 1-25, Fijnje van Salverdastraat 1-6, Wilhelmus Leemansstraat 2-8. This ensures professional and worry-free management of the building, contributing to comfortable living.
Specifics:
-75m2 living area (NEN2580 measured)
-two spacious storage rooms of 11m2 and 7m2
-9m2 west-facing balcony
-service costs amount to € 247.54 per month
-leasehold perpetually bought off
-heating via Intergas compact HR central heating boiler
-energy label B
Don't wait any longer and seize this opportunity to live in an ideal location in Amsterdam! Contact us for a viewing and experience the convenience, space, and lifestyle that this upper apartment has to offer.
