***English text below***
Ontdek het perfecte 3-kamerappartement op de vierde verdieping, waar rust en comfort samenkomen zonder bovenburen. Het appartement is voorzien van een energielabel C, wat betekent dat het niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Stap naar buiten op het riante balkon, gelegen op het westen.
INDELING;
U komt de woning binnen middels de ruime hal. De woonkamer met zijn lichte interieur en prachtige hoge plafonds maakt dit appartement een ware oase van rust en elegantie. Vanuit hier is ook de moderne keuken te vinden, opgesteld in een wandopstelling. Deze prachtige woning biedt twee slaapkamers welke zijn gelegen aan de voorzijde.
Stap via de eerdergenoemde hal naar buiten op het riante balkon, gelegen op het westen. Hier kan je genieten van de warme avondzon en een prachtig uitzicht op de binnentuin.
De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel en douche. Het aparte toilet biedt extra gemak en privacy.
OMGEVING:
De woning is gunstig gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan, op steenworp afstand van diverse winkels en supermarkten. Voor de liefhebbers van culinaire verwennerij zijn er gezellige horecagelegenheden op loopafstand, zoals de populaire Spaghetteria op De Rijpgracht en Bagels & Beans op de Jan van Galenstraat, hoek Willem de Zwijgerlaan. Daarnaast kun je genieten van heerlijke maaltijden bij Restaurant FAAM en ontspannen bij Bar Spek.
De buurt heeft voor ieder wat wils, met een verscheidenheid aan lokale, multiculturele en trendy winkels in de omgeving. Bovendien bevinden het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark/Westergasterrein zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Je zult versteld staan van de mogelijkheden die deze levendige omgeving te bieden heeft.
Met zijn gunstige centrale ligging en de overvloed aan mogelijkheden en gezelligheid, is dit een bijzonder populaire buurt. Aarzel niet langer en grijp deze kans om in dit fantastische 3-kamerappartement te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen. Jouw droomappartement wacht op jou in deze bruisende buurt!
BIJZONDERHEDEN:
-65 m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten);
-Balkon 6m2;
-Servicekosten bedragen €70,- per maand;
-Huidige erfpacht periode loopt tot 31-03-2058; Bedrag bedraagt circa € 818,- p.j. en wordt elke 10 jaar geïndexeerd;
-Verwarming middels C.v ketel type intergas uit 2012;
-Kozijnen zijn voorzien van dubbelglas;
-Oplevering in overleg
_______________________________________________________________________________________
***English text***
Discover the perfect 3-room apartment on the fourth floor, where tranquility and comfort come together without upstairs neighbors. The apartment comes with an energy label C, which means it is not only comfortable but also energy-efficient. Step outside onto the spacious balcony facing west.
LAYOUT;
You enter the property through the spacious hallway. The living room, with its bright interior and beautiful high ceilings, makes this apartment a true oasis of peace and elegance. From here, you will also find the modern kitchen, arranged along one wall. This beautiful home offers two bedrooms located at the front.
Step outside onto the spacious balcony mentioned earlier, facing west. Here, you can enjoy the warm evening sun and a beautiful view of the inner garden.
The bathroom is stylishly finished and equipped with a double sink and shower. The separate toilet offers extra convenience and privacy.
SURROUNDINGS:
The property is conveniently located on Willem de Zwijgerlaan, just steps away from various shops and supermarkets. For those who enjoy culinary delights, there are cozy restaurants within walking distance, such as the popular Spaghetteria on De Rijpgracht and Bagels & Beans on Jan van Galenstraat, corner of Willem de Zwijgerlaan. Additionally, you can enjoy delicious meals at Restaurant FAAM and relax at Bar Spek.
The neighborhood has something for everyone, with a variety of local, multicultural, and trendy shops in the area. Moreover, Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark/Westergasterrein are just a 10-minute bike ride away. You will be amazed by the possibilities that this vibrant environment has to offer.
With its favorable central location and abundance of opportunities and coziness, this is an exceptionally popular neighborhood. Don't hesitate any longer and seize this opportunity to live in this fantastic 3-room apartment. Contact us today and make an appointment to view this beautiful property. Your dream apartment awaits you in this bustling neighborhood!
SPECIAL FEATURES:
- 65 m2 living space (NEN2580 measured);
- Balcony 6m2;
- Service costs amount to €70 per month;
- Current leasehold period runs until 31-03-2058; Amount is approximately €818 per year and is indexed every 10 years;
- Heating by central heating boiler type Intergas from 2012;
- Window frames have double glazing;
- Delivery in consultation.
