Amsterdam – Merlijnstraat 14I

€ 325.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerMerlijnstraat 14 I
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1055 DE
  • StatusOnder bod

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 325.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud165 m3
  • Bouwjaar1940
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte49 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingin woonwijk, beschutte ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Merlijnstraat 14I

Wij bieden aan; een heerlijk licht 3-kamerappartement van ca. 49 m² met lichte woonkamer, efficiënt ingedeelde badkamer en moderne keuken in de hippe Erasmusparkbuurt!

Locatie en bereikbaarheid:
Je vindt dit appartement in de populaire wijk Bos en Lommer in Amsterdam-West. Deze trendy buurt is erg in opkomst en dit zie je aan hippe winkels en andere hotspots. Loop de deur uit, sla rechtsaf en schuif aan bij het terras van theater Podium Mozaïek, of linksaf en loop binnen een paar minuten het Erasmuspark in. Ook op loopafstand: restaurants met eten uit alle windstreken, (eet)cafés, buurtwinkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Met nog geen 15 minuten fietsen ben je in de binnenstad of in het Vondelpark, of bereik binnen 10 minuten het Wester-, Rembrandtpark, de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met de bus, tram en metro zijn uitstekend, Station Sloterdijk ligt op 5 minuten fietsen/trammen en de Ring A10 is in enkele autominuten goed bereikbaar.

Indeling:
Entree op de eerste etage; hal/gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorkant (straatzijde) de woonkamer met en-suite werk-/eetkamer, beide met toegang naar het balkon (ZW). De rustige achterzijde ligt boven de gemeenschappelijke achtertuin. Hier is een grote slaapkamer met balkondeuren op het achterbalkon (NO); daarnaast de keuken (voorzien van inbouwapparatuur) met deur naar het balkon. Centraal in het appartement is de badkamer voorzien van grote inloopdouche, hangend toilet en wastafel. De privé-berging van het appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw.

Erfpacht:
De 10 jaarlijks geïndexeerde canon bedraagt € 658,- per jaar en het huidige tijdvak loopt tot 31 maart 2065. Er ligt een aanvraag voor afkoop onder gunstige voorwaarden.

Bijzonderheden:
– Gezonde en actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig;
– Bijdrage VvE €100,- p.m.;
– Aanvraag eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarde van 2019 is gedaan;
– Verwarming en warm water door cv-ketel uit 2011;
– Parkeer- en bezoekersvergunning is mogelijk op aanvraag;
– Alle houten kozijnen en balkondeuren zijn voorzien van dubbel glas, dus goed geïsoleerd;
– Balkon op het noordoosten (ochtendzon) en balkon op het zuidwesten (middag- en avondzon);
– Afgesloten gemeenschappelijke achtertuin;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Zeer licht turn key appartement!
– Top locatie!

Plattegrond

elit. lectus risus felis ut Aliquam eleifend id Praesent dolor nunc
nl_NL
en_GB nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak