Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 38II

€ 1.500,-

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerWillem de Zwijgerlaan 38 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 JS
  • StatusBeschikbaar

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 1.500,-
  • Aanvaardingper datum

Kenmerken

  • Inhoud209 m3
  • Bouwjaar1940
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte61 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingbeschutte ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 38II

**ENGLISH VERSION UNDERNEATH**

Super strak 3-kamer appartement (2 slaapkamers) van maar liefst 61m2, volledig gemeubileerd, met een balkon op het oosten en een grote gemeenschappelijk binnentuin! Gelegen in de prachtige locatie in Amsterdam ‘De Baarsjes’, dit ruime en recent gerenoveerde appartement voorzien van een houten vloer is gesitueerd op de tweede etage. Via het charmante trappenhuis komt u aan op de tweede etage. Entree is in de hal, welke toegang verleent tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van grote raampartijen en geeft u breeds uitzicht van de Willem de Zwijgerlaan. De houten vloer strekt zich over de gehele woning, met uitzondering van de badkamer. De open keuken is stijlvol en voorzien van; een 4-pits gasfornuis, een koelvriescombinatie, combi magnetron/oven en een vaatwasser.

Vanuit de keuken betreedt u het balkon (oosten) van circa 4 m2 die u tijdens zonnige dagen in de ochtenduren van blijdschap zal bezorgen. De woning beschikt over 2 slaapkamers van ruim formaat, beide gelegen aan de achterzijde van de woning en geven u toegang tot het balkon. De badkamer betreedt u middels de slaapkamer en is voorzien van twee wastafels en een inloopdouche. Het toilet is separaat. Tot slot is een grote gemeenschappelijke binnentuin dat door het jaar door, door een professionele partij wordt onderhouden.

Bruisende en gevarieerde uitgaansvoorzieningen maken De Baarsjes tot een enorm gewilde buurt. Leuke cafés en restaurants, supermarkten en gezellige winkels zijn allemaal in de buurt van de woning te vinden. Openbaar vervoer vindt u nabij de woning met goede verbindingen naar Amsterdam CS en station Sloterdijk. Voor sport en ontspanning biedt het nabijgelegen Westerpark, Erasmuspark en het Rembrandt park een geschikte uitkomst.

Maak een afspraak voor bezichtiging voor deze unieke en ruime woning op een toplocatie!

TOEWIJZINGSEISEN VRIJE SECTOR HUUR

Voor de vrije sector huur gelden inkomenseisen en andere regels bij de toewijzing.

Inkomenseis
Voor een vrije sector huurwoning moet u minstens 48 keer de netto huur per maand, bruto per jaar verdienen. De netto huur is de huur zonder servicekosten, gas en licht.

Samenwonen
Wilt u met iemand samenwonen? Het tweede bruto inkomen telt ook voor 100% mee. U hoeft niet getrouwd te zijn of een relatie te hebben.

Ouders en anderen mogen niet garant staan voor het betalen van de huur.

Andere inkomsten
De volgende inkomsten tellen niet mee:
Lijfrentepolissen of eenmalige uitkeringen
Kinderalimentatie
Bijstandsuitkering
Studiefinanciering

De volgende inkomsten tellen alleen onder voorwaarden mee:

Bonussen, toeslagen of een eindejaarsuitkering: alleen als deze structureel zijn en op uw werkgeversverklaring staan

Eigen vermogen
Alleen als u met pensioen bent, dan telt dit (deels) mee. Onze makelaar beoordeelt of we uw eigen vermogen meerekenen en welk deel.

WW, WIA of een andere uitkering: alleen als de uitkering nog minimaal 1 jaar loopt. Dat kunt u aantonen met een toekenningsbesluit.

De makelaar overhandigt u bij interesse een overzicht van documenten welke u moet inleveren als u een woning wil huren.

Kredietwaardigheid
Wij laten de kredietwaardigheid van nieuwe huurders altijd toetsen. De uitslag daarvan moet positief zijn. Wij vragen een waarborgsom van 2 maanden netto huur.

Voorbehoud
Scholten Makelaars verhuurt geen vrije sector huurwoningen aan studenten.

Scholten Makelaars verhuurt geen vrije sector huurwoningen aan kandidaten met een bijstanduitkering.

Scholten Makelaars heeft het recht om namens de verhuurder een woning niet aan u toe te wijzen. Wij hoeven u hiervoor geen reden te geven.

—————————————————————————————————————————————————–

Super cosy 3-room apartment with 61m2 (2 bedrooms), fully furnished and a large communal courtyard.
Located at the beautiful central area in Amsterdam “De Baarsjes”, this spacious and recently renovated apartment with a wooden floor is situated on the second floor. The living room, located at the front of the apartment, has large windows and offers a broad view on the Willem de Zwijgerlaan. The wooden floor extends throughout the house, with the exception of the bathroom. The open kitchen is stylish and equipped with; a 4-burner gas stove, a fridge-freezer, combi microwave / oven and a dishwasher.

From the kitchen you access the balcony (east side) of approximately 4m2, which will give you joy during sunny days in the morning hours. The house has 2 spacious bedrooms, both located at the rear of the house and giving you access to the balcony. The En-Suite bathroom is connected with the main bedroom and it is equipped with two sinks and a walk-in shower. The toilet is separate. Finally, there is a large communal courtyard that is maintained by a professional agency throughout the year.

Vibrant and varied entertainment facilities make De Baarsjes a hugely popular neighborhood. Nice cafes and restaurants, supermarkets and cozy shops can all be found in the vicinity of the house. Public transport can be found near the house with good connections to Amsterdam CS and Sloterdijk station. For sports and leisure, you can go to the nearby Westerpark, Erasmus Park and Rembrandt Park.

Make an appointment to view this unique and spacious home in a prime location!

ALLOCATION REQUIREMENTS FREE SECTOR RENT

Income requirements and other allocation rules apply to the free sector rent.

Income requirement
For a free sector rental home you must earn at least 48 times net rent per month, gross per year. The net rent is the rent without service costs, gas and light.

Live together
Do you want to live with someone? The second gross income also counts for 100%. You don’t have to be married or in a relationship.

Parents and others cannot guarantee payment of the rent.

Other incomes
The following income does not count:
Annuity policies or one-time benefits
Child support
Social Assistance Benefit
Student grants

The following income only counts under certain conditions:

Bonuses, allowances or a year-end bonus: only if these are structural and are stated on your employer’s statement.

Equity
Only when you are retired does this (partly) count. Our broker assesses whether we include your equity capital and which part.

WW, WIA or another benefit: only if the benefit has been running for at least 1 year. You can demonstrate this with an allocation decision.

If you are interested, the broker will provide you with an overview of documents which you must submit if you want to rent a home.

Creditworthiness
We always have the creditworthiness of new tenants tested. The result must be positive. We require a deposit of 2 months net rent.

Reservation
Scholten Makelaars does not rent private sector rental homes to students.

Scholten Makelaars does not rent private sector rental homes to candidates on social assistance benefits.

Scholten Makelaars has the right not to allocate a home to you on behalf of the landlord. We do not have to give you a reason for this.

Plattegrond

consequat. Donec risus sed libero commodo Aenean
nl_NL
en_GB nl_NL

Corona maatregelen
Wij blijven gewoon bereikbaar tussen 09.00 en 17.00 uur, maar adviseren iedereen zoveel mogelijk per telefoon of e-mail contact met ons op te nemen.

Wil je een medewerker persoonlijk spreken, maak dan een afspraak.

Heb je een afspraak gepland maar heb je klachten zoals verkoudheid, loopneus, hoesten e.d. annuleer dan de afspraak. Als één van onze medewerkers zich niet fit voelt, zullen wij ook geen risico nemen en de afspraak vanuit onze kant annuleren. Wij nemen op een later moment contact op voor het plannen van een nieuwe afspraak.

Kom met maximaal 2 personen naar een afspraak. Wij schudden geen handen, houden gepaste afstand en bieden handschoenen, mondkapje en schoenhoesjes aan. Tevens is er desinfectiegel beschikbaar. Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar.

Heb je nog vragen naar aanleiding van deze maatregelen? Neem dan contact met ons op telefoonnummer 020 689 05 05 of per e-mail op makelaardij@scholten.

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een afspraak